Loyers typiques (référence)
| Type | Fourchette mensuelle (CNY) |
|---|---|
| Appartement avec services | ¥12,000 – ¥30,000 |
| Appartement en résidence | ¥5,500 – ¥12,000 |
| Partagé / coliving | ¥3,000 – ¥6,000 |
Quartiers prisés des expatriés
Chaoyang (CBD · Sanlitun · embassies)
Le quartier expat le plus populaire — ambassades, vie nocturne Taikoo Li Sanlitun, tours financières CBD et la restauration internationale la plus récente. Le mieux connecté pour le travail et la vie sociale.
Idéal pour : professionnels, célibataires, personnel d'ambassade Comment louer à Chaoyang →Shunyi (villa belt)
Nord-est, près de l'aéroport. Compounds de villas clôturés (River Garden, Beijing Riviera) avec piscines, clubs et navettes vers les écoles internationales (ISB, WAB, Dulwich, BSB).
Idéal pour : familles avec enfants en âge scolaireLido / Jiangtai
Poche de Chaoyang plus calme de compounds familiaux et appartements avec services, proche des écoles internationales centrales — un compromis entre le centre et Shunyi.
Idéal pour : familles en appartementWangjing
La plus grande communauté coréenne de Pékin, des appartements modernes, des supermarchés coréens et des cafés familiaux — facile à vivre en coréen/anglais.
Idéal pour : expats coréens, familles en appartementHaidian / Wudaokou
Ceinture universitaire (Peking, Tsinghua). Animée, moins chère, dense en étudiants et chercheurs ; forte scène d'échange linguistique.
Idéal pour : étudiants et universitairesNormes de bail & dépôt
Généralement 1 mois de caution + 3 mois de loyer (押一付三), minimum 1 an. Les appartements avec services proposent des conditions mensuelles flexibles.
Où chercher
Wellcee (anglais, zéro commission), Ziroom (自如, appartements équipés) et Beike / Lianjia (贝壳·链家, la plus grande base locale). Évitez 58.com et Anjuke — tous deux sont courants avec les arnaques.
Aperçu du mode de vie
- Niveau de coût
- Moyen-haut. Métro excellent ; qualité de l'air varie selon la saison.
- Climat
- Quatre saisons distinctes ; hivers secs et froids, étés chauds et humides.