- Électricité niveau 1 (premier 240 kWh / mois): ¥0.4883 / kWh.
- Bande large domicile 1 Gbps : environ ¥199 / mois.
- Le chauffage central est obligatoire et fixe : Nov 15 – Mar 15.
- Les étrangers peuvent désormais lier une Visa ou Mastercard internationale directement à Alipay et WeChat pour le paiement des factures.
Trois premières choses à faire après emménagement
- Complétez la vérification du nom réel du passeport. Faites cela dans Alipay ou WeChat avant tout le reste — sans cela vous ne pouvez absolument pas payer les grosses factures du foyer.
- Traquez les cartes énergie. Certains vieux appartements de Pékin fonctionnent encore gaz ou électricité sur une carte IC physique. Demandez au propriétaire chaque carte dès le premier jour.
- Vérifiez quel type de compteur vous avez. Si le compteur a un affichage numérique et pas de fente pour carte, c'est un compteur intelligent : saisissez simplement votre numéro de client dans Alipay. S'il prend une carte physique, vous aurez besoin d'un recharge NFC sur votre téléphone — ou d'insérer physiquement la carte dans le compteur.
Tarifs d'électricité (2026)
L'électricité résidentielle est fournie par la succursale State Grid Beijing. Les tarifs ci-dessous s'appliquent à tension standard, sous 1 kV.
| Palier | Consommation mensuelle | Prix par kWh |
|---|---|---|
| Palier 1 | 0 – 240 kWh | ¥0.4883 |
| Palier 2 | 241 – 400 kWh | ¥0.5383 |
| Palier 3 | Above 400 kWh | ¥0.7883 |
Tarifs de l'eau
Fourni par le Beijing Waterworks Group. La tarif de base inclut déjà le traitement des eaux usées et les frais de ressource en eau ; un foyer type dépense ¥30 – ¥60 par mois.
| Palier | Consommation annuelle | Prix par m³ |
|---|---|---|
| Palier 1 | 0 – 180 m³ | ¥5.00 |
| Palier 2 | 181 – 260 m³ | ¥7.00 |
| Palier 3 | Above 260 m³ | ¥9.00 |
Tarifs du gaz
Fourni par le Beijing Gas Group pour la cuisson et l'eau chaude. Si votre appartement utilise une chaudière murale pour son propre chauffage, attendez-vous à des factures de gaz qui varient fortement avec les premiers coups de froid.
| Palier | Consommation annuelle | Prix par m³ |
|---|---|---|
| Palier 1 | 0 – 350 m³ | ¥2.61 |
| Palier 2 | 351 – 500 m³ | ¥2.83 |
| Palier 3 | Above 500 m³ | ¥4.23 |
Chauffage central — le gros poste d'hiver
Les dates de chauffage sont fixées par la ville, pas par votre propriétaire : 15 novembre au 15 mars (une période d'essai démarre généralement une semaine plus tôt, vers le 6 nov). La facture est calculée sur la surface habitable totale de l'appartement.
| Type de chauffage | Tarif par saison |
|---|---|
| Réseau de chaleur municipal | ¥24.00 / m² |
| Chaudière à gaz ou électrique | ¥30.00 / m² |
Un appartement de 80 m² sur le réseau municipal coûte donc environ ¥1,920 par saison — environ ¥160 par mois réparti sur l'année.
Internet et bande large
300–500 Mbps est désormais le palier d'entrée standard à ¥128–¥188 / mois, et le gigabit est largement disponible.
| Fournisseur | Forfait | Coût mensuel typique |
|---|---|---|
| China Unicom | 500 Mbps (souvent bundlé avec un forfait mobile) | ≈ ¥156 |
| China Mobile | 1,000 Mbps plan domicile | ≈ ¥199 |
Budget mensuel type des utilitaires
Le chauffage est affiché au tarif municipal (¥24 / m²) réparti sur 12 mois.
| Article | Seul (50 m²) | Couple / famille (80 m²) |
|---|---|---|
| Électricité | ¥120 – ¥200 | ¥200 – ¥300 |
| Eau | ¥30 – ¥60 | ¥50 – ¥80 |
| Gaz | ¥30 – ¥80 | ¥50 – ¥100 |
| Chauffage central (amorti) | ≈ ¥100 | ≈ ¥160 |
| Internet | ¥156 | ¥199 |
| Total estimé | ¥436 – ¥596 | ¥659 – ¥839 |
Comment payer concrètement
- Utilisez 生活缴费 (« paiement vie »). Alipay et WeChat ont tous deux un hub de paiement de factures couvrant électricité, eau et gaz en quelques taps.
- Liez une carte internationale. Depuis la mise à jour 2025, les étrangers peuvent lier une Visa ou Mastercard internationale à Alipay et WeChat et payer les services avec. Comptez environ 2–3 % de frais de transaction sur les paiements de services.
- Recharge NFC. Après recharge dans l'app « Beijing Gas » ou « 网上国网 », maintenez la carte IC contre l'arrière de votre téléphone pour écrire le crédit sur la carte.
Tri des déchets obligatoire
Depuis la fin 2025, le tri des déchets en quatre catégories est appliqué dans 100 % des résidences de Pékin. Les amendes tournent autour de ¥200. Vous devez séparer les déchets ménagers en :
- Déchets de cuisine / alimentaires (厨余垃圾)
- Recyclables (可回收物)
- Déchets dangereux (有害垃圾)
- Autres déchets (其他垃圾)
Pékin vs Shanghai — coûts des utilitaires
| Indicateur | Pékin (2026) | Shanghai (2026) |
|---|---|---|
| Eau (palier 1) | ¥5.00 / m³ | ¥3.45 – ¥5.20 / m³ (varie selon le district) |
| Électricité (palier 1) | ¥0.4883 / kWh | ¥0.617 pointe / ¥0.307 hors pointe |
| Internet (1 Gbps) | ≈ ¥199 / mois | ≈ ¥160 – ¥220 / mois |
| Chauffage central | Standardisé, à l'échelle de la ville | Rare ; les particuliers dépendent de la climatisation (factures élevées) |
Erreurs courantes
- Le piège de la « carte magnétique ». Beaucoup de vieux compteurs de gaz nécessitent une carte physique. Les nouveaux arrivants paient dans l'app, supposent avoir fini, et n'insèrent jamais la carte dans le compteur pour synchroniser le solde — puis le gaz coupe.
- Manquer la date limite de chauffage. Les frais de chauffage central doivent être payés intégralement avant le 31 décembre. Le retard génère une pénalité, dans certains arrondissements 0.2 % par jour.
- Frais de carte étrangère. Pratique, mais budgétez 2–3 % en plus sur chaque paiement de service fait avec une carte internationale.
- Perdre la carte IC gaz. Elle ne peut pas être remplacée en ligne — vous devez apporter votre contrat de bail papier en personne à un centre de service Beijing Gas.
FAQ
Puis-je payer les factures de Pékin sans compte bancaire chinois ? Oui. Liez une Visa ou Mastercard internationale à Alipay ou WeChat et payez depuis là, en prévoyant les ~2–3 % de frais.
Que faire si je perds la carte gaz ? Apportez votre contrat de location imprimé en personne à un centre de service Beijing Gas et obtenez un remplacement — il n'y a pas de route en ligne.
Quand le chauffage commence-t-il vraiment ? La saison officielle est du 15 nov au 15 mars, avec un chauffage d'essai débutant généralement début novembre.
Contacts essentiels
- State Grid (électricité) : 95598 — 24/7, service en anglais disponible sur demande
- State Grid app : 网上国网
- Beijing Gas Group : 96777 — réparations et facturation
- Beijing Gas app : 北京燃气
- Beijing Waterworks Group : 96116
- China Unicom (internet) : 10010 — appuyez sur 9 pour l'anglais
- China Mobile (internet) : 10086