- Giá điện cơ bản: ¥0.5283 / kWh (mức đầu).
- Giá nước cơ bản: ¥3.42 / m³ (cập nhật 1 tháng 1 năm 2025).
- Cập nhật 2026: Alipay và WeChat Pay giờ chấp nhận Visa / Mastercard quốc tế đã liên kết để thanh toán hóa đơn.
- Mẹo: các mức tiêu thụ đặt lại vào ngày 1 tháng 1 hàng năm — hãy lên kế hoạch sưởi mùa đông theo đó.
Cách hệ thống biểu giá tiện ích của Nam Kinh hoạt động
Tiện ích cư dân dùng hệ thống phân tầng dựa trên tiêu thụ tích lũy hàng năm, không phải mức dùng hàng tháng. Giá đơn vị tăng khi tổng năm của bạn vượt mỗi ngưỡng, và chu kỳ bắt đầu lại vào mỗi ngày 1 tháng 1.
Electricity — State Grid Jiangsu
Điện được cung cấp bởi State Grid Jiangsu (国家电网江苏省电力公司). Nam Kinh cung cấp hai cách tính tiền: giá phân tầng tiêu chuẩn, và giá theo khung giờ cao điểm/thấp điểm (peak/valley).
| Bậc | Hạn mức hàng năm | Giá mỗi kWh | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Bậc 1 | 0 – 2,760 kWh | ¥0.5283 | Khoảng 230 kWh đầu tiên mỗi tháng |
| Bậc 2 | 2,761 – 4,800 kWh | ¥0.5783 | Áp dụng khi mức 1 đã dùng hết |
| Bậc 3 | Above 4,800 kWh | ¥0.8283 | Phổ biến với sưởi sàn hoặc dùng điều hòa nhiều |
Tùy chọn cao điểm / thấp điểm (peak / valley)
- Cao điểm (08:00 – 21:00): ¥0.5583 / kWh
- Thấp điểm (21:00 – 08:00): ¥0.3583 / kWh
Water — Nanjing Water Group
Nguồn cung được quản lý bởi Nanjing Water Group (南京水务集团). Chính sách biểu giá mới có hiệu lực vào 1 January 2025, nâng giá cơ bản.
| Bậc | Hạn mức hàng năm | Giá mỗi m³ | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Bậc 1 | 0 – 180 m³ | ¥3.42 | Bao gồm phí xử lý nước thải |
| Bậc 2 | 181 – 300 m³ | ¥4.32 | Áp dụng khi mức 1 đã dùng hết |
| Bậc 3 | Above 300 m³ | ¥7.02 | Mức phạt cao nhất cho dùng nhiều |
Gas
Gas nấu ăn và hệ thống nước nóng được cung cấp bởi Nanjing Gas (南京燃气) / Towngas (港华燃气). Giá theo điều chỉnh «liên kết chi phí», thường được sửa đổi hai lần một năm.
| Bậc | Hạn mức hàng năm | Giá mỗi m³ |
|---|---|---|
| Bậc 1 | 0 – 300 m³ | ≈ ¥3.10 |
| Bậc 2 | 301 – 600 m³ | ≈ ¥3.60 |
Internet và di động
China Telecom (中国电信) có hạ tầng băng thông rộng nhất. Tính đến 2026, mức cơ bản chuẩn là 1000 Mbps fibre về nhà.
- Cost: ¥129 – ¥199 / month.
- Included: hầu hết gói cước gộp cáp quang gia đình với 40 GB – 100 GB dữ liệu di động 5G.
Chi phí sưởi mùa đông năm 2026
Cách bạn sưởi ấm nhà phụ thuộc hoàn toàn vào quận bạn sống — Nam Kinh truyền thống thiếu hạ tầng sưởi trung tâm.
- Tiêu chuẩn (điều hòa): ở các quận trung tâm cũ, cư dân dựa vào điều hòa hai chiều hoặc máy sưởi điện. Vì tiêu thụ nhiều điện, hộ gia đình thường chạm mức đắt Tier 3 rate (¥0.8283 / kWh) vào tháng 11 hoặc 12.
- Thí điểm sưởi khu vực: nếu bạn chuyển đến Jiangbei New Area (江北新区) bạn có thể hưởng lợi từ hệ thống sưởi khu vực đang thí điểm ở đó. Các tòa nhà đã kết nối tránh sưởi điều hòa cá nhân đắt đỏ và có hóa đơn điện mùa đông thấp hơn rõ rệt.
Từng bước: thanh toán hóa đơn điện Nam Kinh bằng thẻ nước ngoài
- Liên kết thẻ của bạn. Thêm thẻ tín dụng hoặc ghi nợ nước ngoài trong ứng dụng Alipay hoặc WeChat.
- Mở thanh toán hóa đơn. Trong Alipay, nhấn vào 生活缴费 (Utilities) biểu tượng trên màn hình chính.
- Chọn thành phố. Chuyển vị trí sang Nam Kinh.
- Chọn nhà cung cấp của bạn. Chọn nhà cung cấp cụ thể của bạn, ví dụ State Grid Jiangsu.
- Nhập số tài khoản. Nhập Mã khách hàng hiển thị trên đồng hồ hoặc hợp đồng thuê.
- Thanh toán số dư. Hệ thống đồng bộ mức dùng hiện tại và tiền chưa trả để thanh toán ngay.
Chi phí tiện ích Nam Kinh so với Thượng Hải (2026)
| Chỉ số | Nam Kinh (2026) | Thượng Hải (2026) |
|---|---|---|
| Giá điện cơ bản | ¥0.5283 / kWh | ≈ ¥0.61 / kWh |
| Hạn mức mức 1 | 2,760 kWh / year | 3,120 kWh / year |
| Tổng trung bình tháng | ≈ ¥338 – ¥350 | ≈ ¥551 – ¥580 |
Với căn hộ tương đương, tổng tiện ích tháng tại Nam Kinh vào khoảng 35–40% below Shanghai.
Chi tiêu tiện ích tháng điển hình (căn hộ 85 m²)
| Service | Chi phí ước tính hàng tháng |
|---|---|
| Điện | ≈ ¥120 |
| Nước | ≈ ¥30 |
| Gas | ≈ ¥30 |
| Internet / điện thoại di động | ≈ ¥159 |
| Tổng trung bình | ≈ ¥339 |
Lỗi thường gặp
- Cái bẫy đặt lại hàng năm. Vì các mức đặt lại vào 1 tháng 1, người mới chuyển đến mùa đông và sưởi nhiều bằng điện sẽ đốt hết mức rẻ đầu tiên sớm, sinh ra hóa đơn báo động nửa cuối năm.
- Bỏ qua loại đồng hồ. Căn hộ hiện đại có đồng hồ thông minh trả sau đồng bộ với Alipay, nhưng nhà cũ — đặc biệt quanh Xinjiekou (新街口) — có thể vẫn dùng thẻ IC trả trước phải nạp tiền trực tiếp tại ngân hàng hoặc quầy được chỉ định.
- Uống nước máy. Dùng để giặt rửa được, không để uống. Hãy dựa vào 19-litre nước đóng chai lọc hoặc hệ thống lọc chuyên dụng.
- Không chọn tính tiền theo khung giờ. Nếu lịch của bạn phù hợp, không đăng ký nghĩa là trả quá cho điện buổi tối và khuya.
- Quên cập nhật địa chỉ thanh toán. Hãy đảm bảo đồng hồ được đăng ký đúng tên bạn; nếu không, tiền chưa trả của người thuê trước có thể nằm trên tài khoản.
Câu hỏi
Tại sao hóa đơn điện tháng 12 của tôi cao thế? Nam Kinh dùng giá phân tầng hàng năm. Đến tháng 12 bạn có thể đã cạn mức 1 (0–2.760 kWh) và mức 2, đẩy bạn lên mức cao nhất là ¥0.8283 / kWh.
Nước máy Nam Kinh có an toàn để uống không? Không. Dùng để giặt rửa và lau dọn, nhưng hãy uống nước giao 19-litre nước đóng chai lọc (khoảng ¥22 per bottle) hoặc lắp bộ lọc chất lượng.
Nam Kinh có sưởi trung tâm không? Về mặt lịch sử là không — hầu hết cư dân sưởi bằng điều hòa. Tuy nhiên, các khu vực như Jiangbei New Area đang thí điểm hệ thống sưởi khu vực.
Có đường dây nóng tiếng Anh cho Nanjing Water Group không? Đường dây nóng chính thức là 96055, nhưng dịch vụ tiếng Anh không được đảm bảo. Xử lý hóa đơn qua trang thanh toán Alipay thường dễ hơn.
Liên hệ quan trọng
- Electricity — State Grid Jiangsu: hotline 95598 (24/7) · js.95598.cn · service centre at Nanjing Municipal Government Service Centre, Block A, No. 265 Jiangdong Middle Road
- Water — Nanjing Water Group: hotline 96055 · njwater.cn · HQ at No. 58 Huju South Road, Qinhuai District
- Gas — Nanjing Gas / Towngas: hotline 95158 · gas leak emergencies 95158 hoặc 110 · njgas.com · HQ at No. 359 Hongwu Road, Qinhuai District